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Villa T6 prés du lac HOSSEGOR

180 m² - 714 000 € **

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Description de la Maison en vente

A deux pas du lac marin, sur un terrain agrémenté de pins, cette villa de 180 m² environ a été rénovée avec goût. Elle comprend un vaste séjour traversant prolongé par une grande véranda donnant sur terrasse et forêt, une cuisine séparée, trois chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle bénéficie également d' un appartement de type 2 indépendant pouvant facilement être loué et d'un grand garage deux voitures. De bons moments de détente en perspective sur sa terrasse plein sud et son jardin clos, arboré et fleuri !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1247

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40150

Ville

SOORTS HOSSEGOR

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

714000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

830 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Soorts-Hossegor

Quelques chiffres sur Soorts-Hossegor

Soorts-Hossegor (40150) est une commune paisible du département des Landes, située à 21,03 km de Bayonne et à 23,44 km d'Anglet. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,7 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Angresse, Seignosse et Capbreton.

L'immobilier à Soorts-Hossegor

À Soorts-Hossegor, on compte 66 % de maisons individuelles et 34 % d'appartements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Les habitants de Soorts-Hossegor

La population de Soorts-Hossegor se chiffre à 3 792 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 69 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (63 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Soorts-Hossegor.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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