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Villa de charme avec piscine intérieure et chambres d'hôtes à Saubion

420 m² - 1 352 000 € **

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420 m² - 1 352 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans la commune de Saubion, non loin des plages d'Hossegor et de Seignosse, venez découvrir cette belle propriété comprenant : - une maison principale de 220 m2 avec 5 chambres dont trois avec salle d'eau, un salon-salle à manger de 68 m2, une cuisine, une véranda et une mezzanine - une dépendance aménagée de 200 m2 avec quatre chambres avec salle d'eau et wc (dont 2 avec mezzanine), un salon et une cuisine professionnelle - une piscine intérieure chauffée de 14 x 7 m L'ensemble - en parfait état et sans vis-à-vis - est implanté sur un parc paysagé de près de 6000 m2 agrémenté de deux bassins, d'une terrasse et d'un garage. Ce bien exceptionnel - bénéficiant de tout le confort - est idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1574

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40230

Ville

SAUBION

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1352000 EUR

Taxe Habitation

1440 EUR

Taxe Foncière

2938 EUR

Coût Energie

5600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

13

Chambres

9

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

6

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon (démoussage prévu)

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Fosse septique

Surface

420 m2

Surface séjour

68 m2

Surface Dépendance(s)

200 m2

Surface terrain

5999 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Palissade

Gaz

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saubion

Tout ce que vous devez savoir sur Saubion

Saubion, commune des Landes, est une ville calme, située à 25,09 km de Bayonne et à 29,13 km d'Anglet. Elle est entourée par Saint-Vincent-de-Tyrosse, Angresse, Tosse et Seignosse.

Dotée d'une superficie de 7,2 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de plusieurs commerces.

Saubion : quelques données démographiques

On compte une population de 1 381 habitants dans la commune et un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (48 % chacun).

Saubion : quelques informations sur l'immobilier

À Saubion, on recense 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saubion.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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