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Lac de HOSSEGOR Villa T6

180 m² - 707 000 € **

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Description de la Maison en vente

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas du magnifique lac de HOSSEGOR, cette villa d'une surface habitable de 180 m² a été rénovée avec goût. Elle comprend un vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d'une part et sur une grande véranda lumineuse avec une belle vue sur la forêt d'autre part, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle inclut également un appartement de type 2 indépendant d'environ 35 m², pouvant constituer un excellent investissement locatif saisonnier. Le grand garage peut accueillir deux voitures . Le lac est tout proche, et le centre-ville et les plages sont rapidement accessibles à vélo.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1523

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40150

Ville

HOSSEGOR

Prix

707000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

180 m2

Surface terrain

830 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Soorts-Hossegor

Quelques chiffres sur Soorts-Hossegor

Soorts-Hossegor (40150) est une commune paisible du département des Landes, située à 21,03 km de Bayonne et à 23,44 km d'Anglet. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 14,7 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Angresse, Seignosse et Capbreton.

L'immobilier à Soorts-Hossegor

À Soorts-Hossegor, on compte 66 % de maisons individuelles et 34 % d'appartements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Les habitants de Soorts-Hossegor

La population de Soorts-Hossegor se chiffre à 3 792 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 69 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (63 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Soorts-Hossegor.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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    Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords
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