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Maison Labenne 140 m2 avec piscine

140 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans une impasse , proche du bourg cette belle maison offre espace et confort . Elle comprend : . en rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour cathédrale d'une surface de de 50 m², une cuisine américaine équipée, un cellier buanderie, 2 chambres et une salle de bains . . à l'étage, s'y ajoutent : une mezzanine et une chambre - suite parentale . . à l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine chauffée . La maison dispose aussi d'un grand garage, et de nombreux équipements : portail électrique, climatisation réversible, cheminée insert ... Quant à l'environnement de la maison, il constitue un véritable havre de paix et de tranquillité !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1568

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40530

Ville

LABENNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Prix

472500 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Taxe Habitation

830 EUR

Taxe Foncière

1070 EUR

Coût Energie

2400 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Contemporain

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface terrain

610 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136.19 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4.52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Labenne

Labenne : superficie, aménagements, démographie et plus encore

Labenne, ville du département des Landes, est une commune tranquille, située à 12,66 km de Bayonne et à 15,15 km d'Anglet. Elle est adjacente aux communes suivantes : Bénesse-Maremne, Orx, Saint-André-de-Seignanx, Capbreton, Ondres et Saint-Martin-de-Seignanx.

Cette ville de campagne, s'étendant sur une superficie de 24,1 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Labenne et l'immobilier

À Labenne, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 5 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui des Landes (14 %).

Labenne et ses habitants

Labenne est une commune qui a une population de 5 105 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Labenne.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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