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Ensemble immobilier en centre ville CAPBRETON

663 m² - 1 260 000 € **

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Description détaillée

Cet ensemble immobilier est situé au coeur du centre-ville de CAPBRETON . Il comprend : . Un premier bâtiment avec en rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 195 m², et à l'étage un appartement T4 de 90 m² . Un second bâtiment comprenant 9 appartements : Un T1 de 19 m², un T3 de 55 m², un T3 de 52 m², un T2 de 25 m², un T3 de 37 m², un T3 de 54 m², un T3 de 48 m², un T3 de 49 m² et un T3 de 38 m² . Le local commercial et l'appartement du premier bâtiment sont libres de toute location, et nécessitent quelques travaux de rafraîchissement . Dans le second bâtiment , 8 appartements sont loués et un seul est libre . L'ensemble immobilier bénéficie aussi d'un parking d'une superficie de 200 m² . Les bâtiments ont fait l'objet d'un entretien régulier : Des travaux récents de mise en conformité du bâtiment ont été réalisés (sur le bâti et sur la charpente), des travaux d'électricité et de sanitaire ont été effectués sur plusieurs appartements, ainsi que des travaux d'étancheité sur les terrasses . Il s'agit ici d'une excellente opportunité de placement immobilier . L'ensemble des loyers perçus sur les 8 appartements correspond actuellement à un montant annuel de 49.000 € . Le montant global des loyers pourra être beaucoup plus élevé après mise en location du local commercial de l'appartement T4 de 90 m² et de l'appartement T1 . .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1446

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40130

Ville

CAPBRETON

Pays

France

Secteur

centre ville

Prix

1260000 EUR

Surface

663 m2

Surface terrain

702 m2

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Océanides - Le Grand Bruca - Anjou

Océanides - Le Grand Bruca - Anjou est un quartier de 1 250 habitants de la ville de Capbreton dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Océanides - Le Grand Bruca - Anjou est un quartier animé avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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