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Ensemble immobilier en centre ville CAPBRETON

663 m² - 1 260 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cet ensemble immobilier est un ancien hôtel situé au coeur du centre-ville de CAPBRETON . Il comprend : . Un premier bâtiment avec en rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 195 m², et à l'étage un local de 4 pièces de 90 m² . Un second bâtiment divisé en 9 locaux : Un local 1 pièce de 19 m², un local 3 pièces de 55 m², un local 3 pièces de 52 m², un local 2 pièces de 25 m², un local 3 pièces de 37 m², un local 3 pièces de 54 m², un local 3 pièces de 48 m², un local 3 pièces de 49 m² et un local 3 pièces de 38 m² . Le local commercial et le local de l'étage du premier bâtiment sont libres de toute location, et nécessitent quelques travaux de rafraîchissement . Dans le second bâtiment , 8 locaux sont loués et un seul est libre . L'ensemble immobilier bénéficie aussi d'un parking d'une superficie de 200 m² . Les bâtiments ont fait l'objet d'un entretien régulier : Des travaux récents de mise en conformité du bâtiment ont été réalisés (sur le bâti et sur la charpente), des travaux d'électricité et de sanitaire ont été effectués sur plusieurs locaux, ainsi que des travaux d'étancheité sur les terrasses . Il s'agit ici d'une excellente opportunité de placement immobilier . L'ensemble des loyers perçus sur les 8 locaux correspond actuellement à un montant annuel de 49.000 € . Le montant global des loyers pourrait être beaucoup plus élevé après mise en location des autres locaux de cet ensemble immobilier . .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1446

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40130

Ville

CAPBRETON

Pays

France

Secteur

centre ville

Prix

1260000 EUR

Surface

663 m2

Surface terrain

702 m2

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Océanides - Le Grand Bruca - Anjou

Océanides - Le Grand Bruca - Anjou est un quartier de 1 250 habitants de la ville de Capbreton dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Océanides - Le Grand Bruca - Anjou est un quartier animé avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords
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