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150 m² - 479 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison est située à 2 km du bourg, dans un quartier calme . Il s'agit d'une maison récente, de plain-pied, et sans aucun vis-à-vis. L' habitation principale comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de plus de 25 m² avec douche à l'italienne, 2 autres chambres , une salle d'eau avec toilettes, et un cellier. Elle bénéficie aussi d'un appartement attenant, avec entrée indépendante, d'une surface de 27 m² environ, vous permettant de loger des amis ou d'obtenir un revenu locatif. Une grande terrasse très agréable, de 200 m² , jouit d'une exposition sud idéale . Son jardin de plus de 2 700 m² avec piscine et pergola bio climatique ne manque pas de charme. La qualité des prestations est au rendez-vous : portail électrique, climatisation réversible dans le studio,.... En outre, les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1500 € .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1414

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40390

Ville

SAINT MARTIN DE SEIGNANX

Pays

France

Lotissement

Non

Prix

479000 EUR

Taxe Foncière

1356 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Sans

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Fosse septique

Surface

150 m2

Surface séjour

56 m2

Surface Dépendance(s)

27 m2

Surface terrain

2760 m2

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

152 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Martin-de-Seignanx

Quelques statistiques sur Saint-Martin-de-Seignanx

Saint-Martin-de-Seignanx, commune des Landes, est une ville paisible, située à 10,05 km de Bayonne et à 15,79 km d'Anglet. Elle est limitrophe des communes suivantes : Labenne, Urcuit, Saint-André-de-Seignanx, Saint-Barthélemy, Tarnos, Lahonce et Ondres.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 45,9 km², possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Saint-Martin-de-Seignanx, on recense 77 % de maisons individuelles et 23 % d'appartements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 6 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, la taxe foncière (24 %) est, elle, plus élevée que celle des Landes (14 %).

La population

La commune compte une population de 4 929 habitants et un âge moyen de 43 ans. 56 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Elle est surtout composée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Martin-de-Seignanx.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON

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