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appartement de standing avec vue port

121 m² - 630 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le charme, et le confort de ce grand appartement duplex à la situation exceptionnelle, ne vous laisseront pas insensible ! D'une surface habitable de 170 m² (dont 121 m² en Loi Carrez), il bénéficie d'une rénovation de grande qualité . Un bel espace de vie trés lumineux, ouvre sur une terrasse de 24 m2 , permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil sur les bateaux . Une suite parentale traitée avec goût, est agrémentée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'une terrasse. La cuisine est aménagée en style moderne, bien équipée, et donne sur la salle à manger avec sa belle vue panoramique . A l'étage, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec placards, un bureau en mezzanine, et 2 salles d'eau . S'y ajoutent une cave et une place de parking dans le sous-sol de la résidence . Ce bien offre un ensemble trés rare de prestations de haut de gamme .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 1224

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

40130

Ville

CAPBRETON

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

630000 EUR

Charges forfaitaires

2458 EUR

Taxe Foncière

1951 EUR

Coût Energie

205 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2458 EUR

Nombre pièces

6

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1985

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

121 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Mariotte - Deux Pins

Mariotte - Deux Pins est un quartier de 1 940 habitants de la ville de Capbreton dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Mariotte - Deux Pins est un quartier calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAPBRETON
    Quai Bonamour, Résidence Mille Sabords
    40130 Capbreton
    Tél. 05.58.70.00.00
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